1992〜2002年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+17.5%
府中市
62.7万円/㎡
前年比-3.2%
ライオンズヴィアーレ東府中
東京都府中市若松町四丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩19分
1997年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,773万円
53.7万円/㎡
2,263
3,270
4,276
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,276万円
46.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズヴィアーレ東府中
3,080万円（43.8万円/㎡）/ 3階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,080万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,998万円 | 46.8万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/04 | 3,098万円 | 48.4万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,198万円 | 50.0万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,298万円 | 51.5万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,498万円 | 54.7万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 3,680万円 | 63.6万円 | 5階 | 57.87㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/11 | 3,680万円 | 60.1万円 | 5階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズヴィアーレ東府中 府中市若松町四丁目 | 東府中駅19分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | ラヴィドール府中の森 府中市若松町四丁目 | 東府中駅18分 | 4,680万円 | 57.4万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅15分 | 3,780万円 | 55.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/11 | マック東府中ホームズ 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅18分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2021/07/31 | グランヒルズ東府中エルアージュ 府中市若松町二丁目 | 東府中駅8分 | 4,480万円 | 56.7万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | オーベル東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅8分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/26 | 東府中パークホームズ 府中市若松町二丁目 | 東府中駅5分 | 3,790万円 | 62.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ府中白糸台壱番館 府中市白糸台一丁目 | 多磨霊園駅11分 | 3,600万円 | 41.9万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | ベル・ジュール東府中 府中市若松町一丁目 | 東府中駅3分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、府中市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は府中市の平均と比較して30.1%割安です。
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